集团概况
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深业泰富物流集团股份有限公司隶属深圳控股0604.HK(香港联交所优质红筹股),是深圳市国资委所属的大型国有商贸物流地产集团。前身为1983年成立的深圳笋岗仓库企业有限公司,曾荣获“全国最大的多功能现代化商业化仓库区”、“中华第一仓”等最具价值荣誉称号,是笋岗清水河物流园区开发建设的拓荒牛,为深圳物流事业发展做出了卓越贡献。

深业泰富集团遵循城市发展升级规律,积极履行国企“先导性、公益性、基础性”的社会责任,围绕“宝地宝用深耕建设、做精做实产业名片”开发经营理念,用心打磨打造城市精品项目,形成了“商贸物流地产开发+专业市场运营”的独特商业模式,目前正在向智慧出行产业聚焦发力。截至2020年12月,深业泰富集团总资产约107亿元,净资产27亿元,在深圳拥有超过100万平方米的优质开发面积土地储备。

深业泰富集团开发的主要项目主要有:

深业车城广场,定位为“汽车+电商”为主的互补型、多元化产业城市综合体,总投资30亿元,建筑面积24万平方米,一期、二期、三期项目已销售和持有运营,四期项目正在开发建设中。目前,深业车城广场服务品牌超50个,园区内年交易额近100亿元,贡献年税收超10亿元。

深业泰富广场,定位为“泛家居轻奢生活艺术中心+商贸总部经济”为主的国际消费中心、高端产业经济聚合的超大型城市综合体,总投资200亿元,建筑面积超100万平方米,目前一期项目已竣工,办公和公寓产品正在热销,商业部分正在招商之中,二、三期项目正在开发建设,四、五期项目正在规划中。

深业进元大厦,占地两万平方米,总建筑面积12万平方米。两座主楼皆为18层,包括塔楼14层、裙楼4层,另有2层架空层、1层地下室。裙楼设双向螺旋车道,直达裙楼屋面及地下各层。东西侧室外高差及车道通达,形成3首层的独特经营优势。罗湖区政府已整体购置,拟建成辖区第一个人工智能产业园,目前已有旷视、瀚海等一批重点企业入驻,形成产业基地启动区。

深业智丰大厦,占地面积11846平方米,容积率4.0,总建筑面积约8.5万平方米。项目已于2020年8月封顶,并于2020年12月整体销售。

青白江深业泰富广场,占地面积11.4万平方米,计容建筑面积28万平方米,预计总投资24亿元。项目于2020年10月27日动工,拥有位于凤凰新城、紧邻国际铁路港的区位优势,将打造集汽车展示交易、出行方式体验、线上线下结合、文化博览娱乐于一体的“智能出行产业园”。规划业态包括展示交易、智行服务、美保、智行研发、文博娱乐、企业总部基地、人才公馆等,促进产业升级,为消费者带来新业态新体验。

此外,深业泰富集团还在成都、沈阳等地拓展了多个商贸物流产业项目。

深业泰富集团现有8家全资控股企业或控股企业,承担集团专业市场的运营。深业进智公司,前身是1987年9月成立的深圳仓库区铁路专用线有限公司,成功开发了深业进智现代物流分拨中心项目,拥有深圳知名的网红打卡地标——深圳工业站铁路文化广场;沈阳五爱公司,成立于1993年,前身为沈阳公路主枢纽五爱客货联运总站,拥有国家一级客运站和东北地区最大的服装鞋帽批发中心;家之福公司,深圳家居建材十大品牌,在深圳和韶关有3家家具建材专业市场,正在积极拓展家具建材经销业务;深业车城公司,深圳最有发展潜力的汽车销售专业市场,其独特的“汽车上楼”模式引领行业,现运营面积10万平方米;成都西御公司,拥有西南地区最大的古玩艺术品交易市场锦绣工场古玩城,总规划面积 5 万平方米,是西南高端精品古玩第一城;泰富商业物业公司,负责深业泰富集团开发物业的物业管理,总管理面积约60万平方米;泰富广场商业公司,负责泰富广场项目商业部分的运营,拟打造国际化的高端家居MALL;深业泰富四川实业公司,负责深业泰富在西南区的项目开发运营。

深业泰富集团发展愿景:成为目标城市智慧专业市场开发运营引领者。聚焦于智慧专业市场开发、运营,塑造智慧专业市场价值、促进智慧产业发展,打造智慧出行产业示范园区。重点打造智慧出行、家居建材、智慧物流等专业市场,实现产业、企业及客户赋能,提升客户价值。输出深圳发展模式,创新区域合作新模式,引领智慧专业市场发展,成为智慧专业市场价值塑造引领者。

秉承“城市空间价值塑造引领者”的深业愿景,践行“由道而德 躬行至善”管理理念,遵循“诚信、共贏”的经营商道,创新构建企业与城市多元共赢的价值驱动模式,共建共营城市健康发展,共创共享人民美好生活。

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